1978〜1988年築, 専有面積62.45㎡〜82.45㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+9.2%
宝塚市
23.7万円/㎡
前年比-6.0%
ジャルダン宝塚中山台壱番館
兵庫県宝塚市中山桜台五丁目
/ 中山観音駅 徒歩44分
1983年築 / 11階建 / 151戸 / SRC造
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10階 / 72.45㎡の場合
相場
1,074万円
14.8万円/㎡
413
854
1,294
1,734
AI査定結果
推定相場価格
1,074万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
854万円〜1,294万円
11.8万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ジャルダン宝塚中山台壱番館
1,010万円（13.9万円/㎡）/ 10階 / 72.45㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,010万円 | 13.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,340万円 | 18.5万円 | 2階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,050万円 | 14.5万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/02/01 | 650万円 | 12.6万円 | 9階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,080万円 | 14.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,050万円 | 15.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 1,010万円 | 13.9万円 | 72.45㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 151戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンハイツ宝塚五月台B棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅53分 | 1,070万円 | 12.9万円 | 82.9㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 750万円 | 11.2万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 宝塚小浜コーポラス 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅24分 | 897万円 | 12.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 175戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、宝塚市では6%下落しています。